10月15日，位于顺庆区西河南路的南充花园小区业主拨打市政务服务便民热线和南充融媒新闻热线反映，该小区多项公共设施做改造，在合同超期后一直处在烂尾状态，给小区人居环境和业主日常生活造成较大影响，迟迟未得到一定效果解决。

　　该小区业主提供的资料显示，2024年1月6日，南充花园小区第三届业主委员会与四川匠烈建筑工程有限公司签订了《南充市房屋维修更新改造工程项目施工合同》。

　　根据合同，维修改造工程资产金额来源为小区房屋维修基金，包括小区道路硬化、大门更新、单元门更新、单元楼梯扶手改造、高杆路灯更新、楼梯间仿瓷涂料、草坪改造、道路排水管新建等项目，工期为2024年1月20日至5月19日。

　　当天上午，记者来到该小区看到，多处绿化带杂草丛生，里面堆积着大量弃土、建渣，不少区域泥土。在单元门更新方面，有一道单元门完成更换，但新换的单元门却没安装门锁，外人可以随意进出。小区道路较为破旧，部分区域堆放着改造所用的材料，但现场并没有实施工程人员的身影。

　　“每到降雨时，这些弃土便形成泥浆水，给大家出行造成极大不便。”多位业主表示，目前，改造工程几乎处于停工状态。期间，偶有两三名工人进入小区施工，但并没有大进展。

　　“看着小区长时间处于乱糟糟状态，心里太添堵了。”几位业主指着小区大门、单元门厅以及楼梯间外墙表示，目前只有这三个项目完成翻新。

　　记者从该社区物业处得知，小区刚做改造时，小区第三届业主委员会任期届满。此后，小区没有产生出新一届业主委员会。

　　“我目前在成都居住，前段时间回南充花园看到这种景象，感觉到很气愤。”南充花园第三届业主委员会主任刘先生接受采访表示，他离开南充前，将业委会公章委托给第三届业主委员会副主任余先生保管，“但涉及到小区的重大事项，需和我商量。”刘先生说。

　　记者看到，施工合同上签有第三届业主委员会五名成员名字，刘先生名字后面加有括号，显示为余先生代签。

　　“签订合同时，业主委员会面临换届，我们并不打算改造。”余先生表示，做改造是因为业主们呼声太强烈，同时给刘先生进行了汇报，并按照相应程序进行。余先生称，启动改造是顺应民心，烂尾是因业主委员会任期届满，应该由小区物业管理委员会履职。

　　小区物业管理委员会主任莫先生称，前期他没有参与。但合同显示，莫先生是签字的五名成员之一。

　　“社区已就此多次协调，最近一次是10月12日。”顺庆区新建街道金泉社区党委书记陈兴兵介绍，10月12日，社区、小区物业管理委员会、房屋维修基金部门和四川匠烈建筑工程有限公司共同开会，拟定了补充协议，约定在一个月内完工（遇不可抗力因素顺延）。

　　记者采访四川匠烈建筑工程有限公司现场负责人张先生，询问是否会根据补充协议按时完工。张先生没有明确回答，并说第三届业主委员会任期届满后，改造工程具体怎么做？由谁负责？都是要重新明确的事，一旦不能让业主满意，或面临无法收款的问题。

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