您当前使用的浏览器版本过低，有几率存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览

　　您也可以直接用焦点APP或微信小程序浏览

　　华发股份九度荣膺《财富》中国500强榜单，2024年位列中国房地产百强企业第11位。2014年华发入沪，十年间以先行者姿态，打造多个高端标杆项目，焕新沪上理想人居。

　　上海东岸投资（集团）有限公司，聚焦黄浦江东岸开发建设，推动城市发展能级提升，精筑高端生活品质。

　　上海周浦城镇建设投资集团有限公司，以统筹城乡发展、优化人居环境、保障居民权益为目标，打造宜居乐居的生活环境。

　　前沿立面：现代立面灵感源自伦敦与上海半岛酒店的优雅感，将现代极简主义美学运用到极致，摒弃繁复与浮华，在舒适自在中寻得别具一格的浪漫

　　奢石美学：源自PRADA与BVLGARI旗舰店的御用奢石，以独有的质感勾勒美学地库、精奢示范区等空间，打造高级质感与视觉上的冲击，同频国际经典。

　　高定格调：打造奢级归家双入户空间，酒店式入户大堂精致感与松弛感并存；精装地库光厅顶部采用透光仿云石顶设计，高定典雅格调演绎现代艺术的灵动美学，匠造沪上精工美宅的摩登奢适感。

　　生活聚场：架空层营造摩登社区里的“第三空间”。打造无界客厅、逸境书屋、海派秀场、灵感剧场、有氧营地（健身房）等多种功能，全龄乐活空间，赋能生活美好想象。

　　精工质感：通过配置德系品牌厨电等高定标准，以及丰富的精工细节，诠释“舒适、优雅、精致”的当代摩登生活内涵，实际做到了将海派主义的精致感延伸到每处细节。

　　对标宝格丽同款花园意趣，驻留精致日常的感官体验，营造可静思、可品茗、可观景、可社交的多元复合场域，给予居者闲适感与精神上的双重满足。

　　摩登度假轴：自然式串联多元复合的活动场所：度假水景空间、度假花园空间、度假水庭空间、儿童活动空间，以水重塑摩登度假感的林间生活剧场，找寻自然的独特空间，展现了社区的尊贵品质。

　　归家入口空间—摩登街区：结合映月镜池、伴林入境、长夜星河等打造具有仪式感的人行入口

　　水景花园空间—临水观瀑：以精致美学搭配开放式水景，营造自然度假感的花园空间。

　　林下休闲空间—轻林漫语：结合植物绿岛、休憩平台等，赋予空间多重使用功能。

　　全龄活动空间—颐养花园：以彩色健身休闲区、景观树池、休闲座椅等，构筑身心放松的理想之地。

　　儿童主题乐园—花谷秘境：多彩缤纷，以不同游戏器械及植物认知区，增添探索乐趣。

　　华发集团携手华为、阿里、百度等合作伙伴，运用鸿蒙ECO、物联网、人工智能、数字李生、大数据、10C等前沿技术，通过构建数字融合底座”、提升“社区管控、社区服务、家庭控制、物管公司4大平台”支撑数字智慧社区以及其他14优产品体系的应用实现。

　　智慧人车通行系统丨人脸识别系统、可视对讲系统、电梯控制管理系统、车牌识别系统

　　智慧设备管理系统丨智慧信息屏、室外环境监视测定系统、智慧灯杆、车库CO浓度检测系统

　　智慧安全守护系统丨视频监控系统、天使之眼、电瓶车进电梯AI检测、消防车道占道报警、周界视频分析、公区紧急求助系统、电梯五方通话系统

　　绿色社区环境丨降温雾森系统、环保材料、春花秋实、疗愈植物、雨水花园、垃圾投运分流、驱蚊设施、适老设施、宠物设施

　　全龄社交场地丨童梦岛、自然云课堂、内卷青训营、颐养花园、青春营地、森林剧场、流光跑道、森氧客厅、引力广场、emo疗愈园

　　项目位于浦东两条城市价值发展轴中心板块，同时受到东面迪士尼、西面前滩以及张江高科技园区的多重辐射，将成为慢慢的变多高端人群的置业选择。

　　“中国硅谷”张江科学城扩区，国际医学园区「张江医谷」超1000家行业知名机构和企业落户于此，多元化发展策略助力提升板块整体竞争力与吸引力。

　　信息来源：张江科学城售楼处2017年《张江科学城建设规划》《上海市张江科学城发展“十四五”规划》

　　张江南板块依托于新市镇中心和科南地区中心，双心驱动，重点布局商业服务、商务办公、文化娱乐、旅游休闲等综合服务功能，未来前景可期。

　　观澜半岛售楼处电话：☎择址繁华城芯，坐拥产业轴心与繁华轴心双重利好，同享东方烟火气与国际精奢感。都会、商业、教育、人文、诗意和风景交互共生，自在繁华的场景，衍生出潮流多元的摩登生活。

　　干线交织：项目距离沪南公路仅0.6km，林海公里、外环、沪南公路等交通路网纵横，通达全城

　　项目直线公里范围内近邻周浦万达广场、绿地乐和城、绿地缤纷广场、Costco开市客浦东店等

　　项目直线km范围内有澧溪小/中学、华师大附属周浦中学 、进才繁荣实验中学（新房不作为学区承诺，最终以当地教育局的入学规则和学校招生简介为准）

　　直线km范围内坐落上海国际医学中心，上海市肿瘤医院（西院区），国家儿童医学中心（在建），上海市质子重离子医院，二甲周浦医院

　　项目直线公里范围内享周浦美术馆、周浦剧院、傅雷旧居、傅雷图书馆等人文荟萃

　　‌产权年限‌：房屋为永久产权，但土地出让年限有限。商品房土地使用年数的限制为70年，商业地产为40年，工业用地为50年等。

　　‌五证‌：开发商需要取得《‌商品房销售(预售)许可证》、《‌建设工程项目施工许可证》、《‌建设工程规划许可证》、《‌建设用地规划许可证》、《‌国有土地使用证》才能建设和销售房屋。

　　‌各种“金”‌：买房时涉及多种费用，如意向金、订金、定金等，其中定金具有法律效力。

　　‌‌赠送面积‌：如飘窗、露台等可能作为赠送面积，阳台分为凸阳台和凹阳台，凸阳台一半计入产权面积。

　　‌‌层高和‌开间进深‌：层高是指建筑结构的高度，净高是指下层地板面到上层楼板下表面的距离；开间越大，进深越小，采光越好。

　　‌‌收入证明‌：向银行申请贷款时需要出示个人收入证明，能够最终靠工作单位出具或银行流水来证明。

　　‌贷款额度‌：银行贷款一般是整数，即使首付30%，贷款70%，也需要多缴纳一部分首付。

　　‌买房资格‌：部分城市执行限购政策，需要确认自己是不是有在本城市买房的资格。

　　‌考虑开发商信誉‌：选择央企或国企开发的房产，谨慎选择小私企开发的房产。

　　‌经济适用量力而行‌：通过你自己的经济情况作好预算，每月月供额度建议还是不要超过家庭月收入的30%。

　　‌慎买纯小户型社区的房子‌：选择大小户型都有的社区，避免资源不合理分配。

　　4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理及维修、装饰和服务的综合性产业。

　　5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求做基础设施、房屋建筑的活动。

　　8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可按照法律规定对集体所有的土地实行征用。

　　9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

　　10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

　　11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

　　12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

　　14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

　　15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

　　17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

　　18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

　　19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

　　27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

　　29、什么是现房：是指消费的人在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

　　30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

　　33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人少数的定金后，将期房出售给受买人。

　　34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

　　37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

　　49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

　　50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。

　　据悉，此次出台的人才新政力度进一步加大，未来三年园区人才政策预算开支将增加 37％ ； 政策支持范围更广，将支持的人才扩面至 大专以上 ，充分彰显了园区广聚天下英才的决心，将更好地以全新人才政策体系助力开放

　　12/19日报共网签558套,新房223套,二手房335套;可售46378套

　　截止12月19日苏州网签数据汇总：当日住宅网签558套，其中新房223套，二手房335套；新房住宅可售套数46378套。12月19日苏州市区商品房新房共网签249套；新房住宅网签223套，工业园区21套，姑苏

　　从规划指标来看，该地块容积率大于1且小于等于1.01，有望打造出低密且高品质的居住社区或特色项目。从规划指标来看，该地块容积率大于1且小于等于1.05，具备打造高品质低密项目的基础条件。 01月17日10:0

　　为响应江苏省对建设高品质住宅的豪宅，切实提升项目的建设品质，更好满足居民改善型住房的需求，项目认真研究“两智一全”项目建设导则要求，从BIM管线综合，智能化引入全过程营造、智慧工地系统、绿色建筑星级、建筑立面

　　外滩源著(售楼处)首页网站-外滩源著售楼中心外滩源著售楼处欢迎您-楼盘详情

　　外滩源著售楼处预约热线： ☎✅「已认证」✅【中建壹品外滩源著】位于内中环间，紧靠中环线号线米左右，是上海首个在内环线以外的风貌住宅新房项目。项目将建造两栋19层高的高层住宅，一栋保障房，26个组团风貌低层别墅。

　　弘安里2024售楼处电话-弘安里楼盘详情--价格咨询-在售户型-图文解析

　　上海大华星曜售楼处电话大华星曜售楼中心首页网站24小时热线

　　润鸿四季优质学区旁立达中学姑苏区优质楼盘图文详解

　　中建山水雅境(售楼处)首页网站-山水雅境售楼中心2025评测-房价-户型-商圈配套

　　蓝城垂虹桃花源(2024年垂虹桃花源)首页网站-垂虹桃花源楼盘详情-户型配套