时间: 2024-12-26 08:08:23 | 作者: 建筑桥梁照明
1980年，改革的春风吹到广东南面的一个小县城，这里有幸成立经济特区，多年之后，沧海巨变，这里从贫穷的渔村一跃成为中国最繁荣的城市。
1992年，在上海黄浦江东侧那片贫穷落后的区域，国家正式设立新区，之后，这里由一片荒芜之地蜕变成上海最繁华的地方。
浦东新区有汤臣一品、中粮海景壹号、华洲君庭、合生东郊、滨江凯旋门、财富海景花园等豪宅，深圳有深圳湾1号、波托菲诺纯水岸、鲸山觐海别墅、懿德轩、香蜜湖壹号、天鹅湖花园等豪宅，这些都是总价数千万到数亿的豪宅。
重庆先后经历了3次北进，加上2010年两江新区成立，北区成为重庆发展最快的地方，观音桥成为重庆的绝对核心，江北嘴成为重庆的金融中心，照母山、礼嘉、中央公园一跃成为城市新贵。
2020年，国务院提出打造成渝双城经济圈，同时提出在打造西部（重庆）科学城，要求对科学城进行高标准、准高起点建设，旨在打造具有全国影响力的科学技术创新中心。
近3年多来，科学城建设已投入了6300多亿，发展势头一时无两，之前在重庆从未有哪个地方，短期内有如此密集性的资金投入。
而作为科学城核心的金凤，更是其中的重头戏，从未看到重庆有哪个地方，短短三年多便有如金凤这般巨大的变化。
有国家政策的全力支持，有科技产业的支撑，且科教文卫交通生态综合发展，金凤已成为科学城发展的火箭头。
金凤实验室，是科学城科学技术创新的“头号工程”，聚焦生命创新领域，产出引领性创新成果，是国家实验室“生力军”、重庆实验室“新样板”。
光大AI产业基地，是重庆建设“智造重镇”、“智慧名城”的重点项目，将打造成为国内首个世界级人工智能城市的样板。
科学谷数智科创园，号称中国的“西部硅谷”，重点围绕数字化的经济、智能网联、人工智能、区块链、城市大脑、绿色低碳等重点领域布局。
种植创制大科学中心，由西南大学牵头，联合国内外高校及科研院所共同建设的集长江上游种质资源发掘、收集、保护、创制与利用为一体的科学设施平台。
高新区科创示范项目一期，以总部办公、科学技术研发、开放办公、园区综合服务中心为主，一期引入医疗产业园，入驻了中子科学研究院、凤麟核等高端医疗研发机构。
中国地质调查局重庆地质科技创新中心项目-国际岩溶信息交流中心项目，是中国地质调查局重庆地质科技创新中心的重要组成部分。
重庆科学会堂，是科学城面向全世界的科技聚智平台，未来将成为高能级国际峰会、高端商务会议、创新论坛、产业论坛及国际知名科技文化讲坛的举办地。
金凤高铁站:金凤引入“2高铁2城际”4条铁路线，成渝高铁在永川东站跨线运行至渝自（自贡）城际，渝昆高铁在永川南站跨线运行至渝毕（毕节）城际一期，接入金凤站，联合科学城站构成科学城南北“双枢纽”，东联重庆站、重庆东站，西接重庆第二机场，形成东畅西联的枢纽格局。
7/17/19/26号线线）四轨通达:金凤在建的轻轨有7号线号线线），还有一条远景规划的19号线号线从金凤连接到北碚，贯穿整个科学城，连接金凤高铁站和科学城高铁站。17号线建成后，将西部片区西永、含谷、金凤等多个组团有机连接起来，形成西部槽谷内部南北向公共交通客流走廊。
永川线）线将在重庆西站与城轨快线号线线在重庆璧山机场至重庆西站段共线号线的方式接入金凤站，将实现两大国际机场（重庆新机场、江北国际机场）和三大高铁站（重庆西站、重庆站和重庆北站）的串联。科学大道，是科学城的门户景观大道和城市名片，科学大道全长约66公里，贯穿北碚、沙坪坝、高新区、九龙坡4个主城区，主线双向八车道+辅道双向四（六）车道+绿化带。
后期通过已开通的金凤隧道，还能够迅速达到位于璧山的重庆第二机场（待建）。
重庆大学肿瘤医院科学城院区，位于金凤新金大道与凤举路交汇处，是国家三甲肿瘤专科医院。分为两期建设，总投资约57亿，一期总建筑面积65万平方米，规划2500张床位，计划2026年3月竣工并投入使用。
新院区将打造集肿瘤防治科普中心、肿瘤筛查中心、肿瘤生物免疫治疗中心、质子重离子治疗中心、肿瘤精准研究中心、肿瘤康复中心、中医肿瘤全程管理中心、肿瘤大数据中心“八大中心”为一体的肿瘤防治共同体。
金凤除了肿瘤医院新院区，不到10公里可到达位于西永的重庆第四人民医院科学城院区，是集医、研、产、学为一体的综合性三甲医院，总体建设规模27万平方米，总投资25亿元，建设规划床位1500张，预计于2025年投入使用。
缙云山和中梁山形成金凤的两大天然绿屏，重庆最大的公园——科学公园在侧，科学公园占地20余平方公里，是重庆中央公园的14倍大小，不仅是市民休闲娱乐的好地方，也是科学城的天然绿肺。
金凤还有凤栖湖公园（1098亩）、凤鸣湖公园（约19.8万平）、西城公园（约1400亩）、白鹭公园（8.42万平）、花房子湿地公园（8.42万平）、以及即将修建的金凤湖公园（金凤湖拥有3000亩水域），几大公园相距都不远，共同构成金凤的ECO。
凤栖湖公园占地面积约1098亩，绿地面积约925亩，水域面积约173亩，是一个可以智能打造水下生态系统的科学公园，采用自然现代的设计手法，以生态、科学、人文为主题，集自然风光、休闲娱乐、体育健身与科学乐园为一体。
凤栖湖公园以“凤”为文化主题，凤比人才，塑造“一湖四境十二景”的景观空间，将“引凤、水礼、岳林、丘语”四重文化意境融入空间格局，构建出“凤翎广场、礼凤楼、凤栖湾、梦幻谷、凤鸣涧、凤莲池、凤游路、朝凤图、栖霞林、揽凤阁、飞羽台、风羽林”凤栖十二景，将文化意境与科学元素有机融合到景点、小品设计中，彰显科学城筑巢引凤待才归的文化内涵。
公园又分为“5个区域”，分别为入口配套服务区、湿地生态游赏区、环湖生态体验区、城市绿廊休闲区、彩色森林游赏区。公园设计了4.5公里骑行道、4.8公里休闲漫步道、1.5公里滨水环道，将5个区域连接起来。
西部（重庆）科学城谢家湾学校，重庆最知名的“五朵金花”之一，总投资约5.1亿，占地5.2万平米，办学规模为小学36个班；初中18个班，是九年一贯制公办学校。
华中师范大学重庆学校，总投资约22亿元，占地270亩，包括48班小学、48班初中、60班高中、12班幼儿园，是12年一贯制公办学校。
北京师范大学重庆科学城实验学校，总投资26亿元，占地350亩，规划办学规模小学48班，初中48班，高中60班，国际部6班，为12年一贯制公办学校。
凤栖湖畔，与金凤城市中心一街之隔，隔壁就是金凤实验室，两侧是凤栖湖公园和凤栖湖山体公园，凤栖湖公园对面就是谢家湾学校，距离高新区管委会仅约1.3公里，将科学城最精华的配套收入囊中。
重庆科学城的核心是高新区直管园，而高新区直管园的核心是金凤，而金凤的核心在哪里呢？
凤城市中心是科学城最大体量的综合体项目，定位是“具有全国影响力的科学技术创新中心核心承载区、西部（重庆）科学城城市中心区”，“未来城市新样板，未来城市新地标”。
2024年3月，《西部（重庆）科学城金凤城市中心规划优化方案》出炉，将金凤城市中心区域从1.8平方公里拓展至10.8平方公里，金凤城市中心向东至科学大道、科学会堂所在的智汇客厅区域，向北至成渝高铁金凤站，向南至高新大道南侧，向西至科技大道。
金凤城市中心将把科技、金融、商业、行政和总部办公等功能与优越的生态本底优势有机整合，围绕“十字中脊，一核四区”延伸拓展城市功能。包括3.6平方公里的金凤城市中心核心区、1.9平方公里的枢纽门户区、2.6平方公里的研发创新区、1.1平方公里的消费活力区及1.6平方公里的配套服务区。
金凤城市中心分两期打造，一期又分4个标段，其中一标段（西部重庆科学城对外合作交流中心）和二标段已经完工，三标段和四标段即将完工。
二期作为创投金融区的核心，金凤中心首发落位的副中心，以商务办公、酒店、公寓、文化及配套商业等功能组成，将率先服务于金凤中心整个片区，项目旨在构建聚集人气、高端大气、生态型、综合型城市中心形象。二期项目分为南北两个区域，主要为5A甲级写字楼、研发办公、商务办公等。
凤栖湖畔采用的销售方式主要是单位团购，团购群体主要是针对周边的企业和事业单位和科研机构人员。
试想，您小区的业主，要么是高端科研人才，要么是名校的老师，要么是三甲医院的医生，要么是政府单位的公务员，要么是某企业的高管，如此高端纯粹的圈层，势必提升小区的人文氛围和整体的舒适感。
而且，在《西部（重庆）科学城“金凤凰”人才安居住房管理服务办法（试行）》中，针对顶尖人才、杰出人才、领军人才和青年人才皆有不同力度的的购房补贴，补贴最高甚至达300万，势必会吸引到大量的人才入住本区域。
更重要的是，现在购房的业主，大多会选择自住，这就使得凤栖湖畔后期的入住率会非常高，后期流入二手市场的房源就会很少，物以稀为贵，业主导定价权才会成为最终的赢家。
科学城置业是高新区管委会下属一级公司，由高新开发集团100%持股的国资企业，是科学城建设的主力军，打造了科学城众多重点项目，其国资背景和实力毋庸置疑。
龙湖龙智造是龙湖旗下智造品牌，中国代建品牌10强，以“龙湖智造未来城市”为理念，面向未来城市发展提供全业态、全周期、数字化的“一站式解决方案” 。
此次二者强强联手，科学城置业以其国资背景能够给大家提供强有力的资金保障，龙湖龙智造以其上百个项目的智造经验为项目提供品质保障，共同打造凤栖湖畔这一人居标杆作品。
而身处金凤核心位置的凤栖湖畔，作为金凤改善性住宅的标杆项目，也继承了创新的理念，打造龙湖第四代3.0创新住宅。
1.0时代的龙湖揽境，拥有三面合围式约18㎡的内嵌庭院；2.0时代的龙湖北岛，打造半角出挑式约25㎡的空中露台；到3.0时代的凤栖湖畔，进化出30平米的空中院落。
龙湖真正厉害的地方在于，每一代第四代建筑，虽出同源，但并不相同，每一个项目都有其独特的超高辨识度。
凤栖湖畔，是高新区直管园第四代住宅的先行者，也是龙湖在西区的第一个第四代住宅项目。
第一，建筑主色系以香槟金、月影白配色，辅以质感真石漆，整体色泽优雅，温润克制，与湖光山色交相辉映。
第二，第四代住宅户户拥有约30平、挑高6米的“天空院”，如同悬浮在空中的森林浮岛，舒展大气，这不仅拥有更大的观景面，也让业主获得更多的赠送面积。
第三，运用了大面积的中空LOW-E玻璃，0.34的窗地比，使得整栋楼的视觉效果显得更为通透明亮。
第四，采用系统门窗和全景落地玻璃，不仅品质更好，也更节约业主的装修成本。很多业主装修的时候，喜欢把阳台封闭起来，将客厅扩大，卧室飘窗敲掉，设计成全景落地窗，凤栖湖畔采用全景落地窗，业主若将飘窗改成全景落地窗，就不用在更换玻璃，可以极大的节约装修成本。
第五，采用横竖交接的冷灰色金属材质线条，使建筑立面更具质感，给人冷艳高贵的感觉。龙湖·凤栖湖畔售楼处电线预约热线✔✔第六，屋顶采用弧形倒角1200mm、铝板弧形倒角600mm双层线条设计，以圆角收边，使得整体建筑更加灵动和优雅。
第七，单元大门曲线设计和弧形挑檐设计，使建筑整体更加柔和，采用古铜色铸铝门，边框运用大面积玻璃、金属铝板和石材，顶部采用铜色铝板，质感十足。单元门带人脸识别系统和带呼梯功能的可视对讲，实现无触感归家。
幕光洋房外立面也是以香槟金搭配月影白配色，大面积玻璃幕墙搭配横竖交接的金属铝板和质感真石漆，搭配系统门穿（厅卧）和全落地玻璃，入户大门也是和第四代宅同样的曲线弧形构造，细节精致细腻，外观晶莹剔透，气质冷静克制，立面充满质感和温度。
有一个打动人心的细节，幕光洋房127平的阳台采用可以滑动的全落地系统门窗，对于喜欢封闭阳台的业主是个大好事，能节约更换玻璃的成本。
凭借出色的设计力，凤栖湖畔荣获2023伦敦设计奖——建筑规划设计（概念）铂金奖。
而今，龙湖于凤栖湖这片天赋之地，打造凤栖湖畔低密度改善型小区，一定会再一次成为区域内的标杆。
凤栖湖公园占地面积约1098亩，绿地面积约925亩，水域面积约173亩，水面波光粼粼，时而有游鱼腾跃，时而野凫漂游，周边更有大片的草地以供休憩，业主茶前饭后，可以沿着滨水环道骑行或者漫步，生活无限美好。
更远处，还能够正常的看到科学公园的山体绿化，绿树成荫，迭翠如墨，远山近水共同渲染出一幅绝美的水墨画卷。
通过凤栖湖畔70米长的大门，穿过星级酒店前厅，便到达借鉴深圳新晋知名酒店“康莱德”打造的270 °环绕式下沉庭院和泛会所。
下沉庭院以黑白灰色系为主，以镜水、飞瀑、奢石、雅木、金属、连廊、灯光等元素点缀，在有限的空间中演化无限的意境，韵味十足，余韵悠长。
下沉庭院最显眼的，就是那一方29x16M的水镜，水底以黑色的石材铺底，水面时而平滑如镜，时而波纹泛起，美不胜收。
水镜中，徘徊着天光云影，倒影着婆娑树影，建筑映衬着建筑的精美。特别夜幕时，柔和的灯光照射在庭院中，更显静谧，仿佛隔绝了尘世的喧嚣，写意生活的安宁与美好。
龙湖·凤栖湖畔售楼处电线预约热线✔✔水镜周边点缀着三颗造型优美的乌桕树，姿态优美，向阳而生，寓意着奋发向上的精神；
一块充满自然纹理的大理石台延伸到水镜中央，台上装饰着一只金色的金属凤凰雕塑，昂首展翅，欲冲重霄；
水镜旁，一挂4×6M高的质感金属飞瀑垂直而下，与安静的水面动静结合，颇有阴阳相生的意境；
围绕下沉庭院的，是「凤粼美学艺术馆」，这是目前金凤唯一拥有泛会所的项目。
泛会所打造「雏麟」「凤集」「朝凤」「悦律」「凤舞」「换羽」「来仪」七大会所功能区，拥有行政酒廊、会客厅、私宴厅、健身房，瑜伽室、儿童乐园等功能空间，为业主提供隐奢的精神私域。
确实，我接触了重庆这么多的楼盘，对比下来，在景观匠造上，龙湖，无出其右者。
凤栖湖畔，打造度假式风情园林景观，仅北区组团的双大中庭总计面积就达到8000㎡，最大楼间距达到140米。篮球场的标准面积是28*15米，仅北区组团的景观面积就等于19个篮球场大小。
以龙湖以往的项目经验和凤栖湖畔已呈现的实景区看，凤栖湖畔的园林景观一定会让人惊喜。
更重要的是，空中院本身就能形成一道美丽的风景。30平的面积，相当于一个小花园，业主可以种植自己最喜欢的各种植物，将其打造成一个空中绿岛。
约70米长的归家大门，气势恢宏，直线和曲线的完美搭配，显得即庄重大气，又充满灵动。
龙湖·凤栖湖畔售楼处电线预约热线✔✔据说大门采用了意大利花白凿光石材、巴西云黑石，挪威森林石材、新西兰灰仿石等石材打造，质感典雅，韵味悠长。
借鉴劳斯莱斯星空顶，打造梦幻般的大门星空顶，如同幻影星河迎接业主归家，充满了归家尊崇感。
车库入户空间采用星空顶吊顶，车位宽度达约2.5m，层高3.8米，豪华大气。
凤栖湖畔第四代住宅户型为建面143平，幕光洋房户型为建面127平和143平两种。
●这个户型最大的优势就是得房率超级高，120％得房率，实得170平，负公摊。
而今，科学城作为重庆最大的风口，核心区金凤处于快速发展阶段，处于人口迅速增加的前期，仍然是一片巨大价值洼地，未来潜力不可估量。
而且凤栖湖畔目的是打造人居标杆，如此给力的产品和配置，科学城置业几乎是0利润在打造，新房均价仅一万三四，这就拥有了更大升值潜力。
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时间: 2024-12-26 08:08:23 | 作者: 建筑桥梁照明
1980年，改革的春风吹到广东南面的一个小县城，这里有幸成立经济特区，多年之后，沧海巨变，这里从贫穷的渔村一跃成为中国最繁荣的城市。
1992年，在上海黄浦江东侧那片贫穷落后的区域，国家正式设立新区，之后，这里由一片荒芜之地蜕变成上海最繁华的地方。
浦东新区有汤臣一品、中粮海景壹号、华洲君庭、合生东郊、滨江凯旋门、财富海景花园等豪宅，深圳有深圳湾1号、波托菲诺纯水岸、鲸山觐海别墅、懿德轩、香蜜湖壹号、天鹅湖花园等豪宅，这些都是总价数千万到数亿的豪宅。
重庆先后经历了3次北进，加上2010年两江新区成立，北区成为重庆发展最快的地方，观音桥成为重庆的绝对核心，江北嘴成为重庆的金融中心，照母山、礼嘉、中央公园一跃成为城市新贵。
2020年，国务院提出打造成渝双城经济圈，同时提出在打造西部（重庆）科学城，要求对科学城进行高标准、准高起点建设，旨在打造具有全国影响力的科学技术创新中心。
近3年多来，科学城建设已投入了6300多亿，发展势头一时无两，之前在重庆从未有哪个地方，短期内有如此密集性的资金投入。
而作为科学城核心的金凤，更是其中的重头戏，从未看到重庆有哪个地方，短短三年多便有如金凤这般巨大的变化。
有国家政策的全力支持，有科技产业的支撑，且科教文卫交通生态综合发展，金凤已成为科学城发展的火箭头。
金凤实验室，是科学城科学技术创新的“头号工程”，聚焦生命创新领域，产出引领性创新成果，是国家实验室“生力军”、重庆实验室“新样板”。
光大AI产业基地，是重庆建设“智造重镇”、“智慧名城”的重点项目，将打造成为国内首个世界级人工智能城市的样板。
科学谷数智科创园，号称中国的“西部硅谷”，重点围绕数字化的经济、智能网联、人工智能、区块链、城市大脑、绿色低碳等重点领域布局。
种植创制大科学中心，由西南大学牵头，联合国内外高校及科研院所共同建设的集长江上游种质资源发掘、收集、保护、创制与利用为一体的科学设施平台。
高新区科创示范项目一期，以总部办公、科学技术研发、开放办公、园区综合服务中心为主，一期引入医疗产业园，入驻了中子科学研究院、凤麟核等高端医疗研发机构。
中国地质调查局重庆地质科技创新中心项目-国际岩溶信息交流中心项目，是中国地质调查局重庆地质科技创新中心的重要组成部分。
重庆科学会堂，是科学城面向全世界的科技聚智平台，未来将成为高能级国际峰会、高端商务会议、创新论坛、产业论坛及国际知名科技文化讲坛的举办地。
金凤高铁站:金凤引入“2高铁2城际”4条铁路线，成渝高铁在永川东站跨线运行至渝自（自贡）城际，渝昆高铁在永川南站跨线运行至渝毕（毕节）城际一期，接入金凤站，联合科学城站构成科学城南北“双枢纽”，东联重庆站、重庆东站，西接重庆第二机场，形成东畅西联的枢纽格局。
7/17/19/26号线线）四轨通达:金凤在建的轻轨有7号线号线线），还有一条远景规划的19号线号线从金凤连接到北碚，贯穿整个科学城，连接金凤高铁站和科学城高铁站。17号线建成后，将西部片区西永、含谷、金凤等多个组团有机连接起来，形成西部槽谷内部南北向公共交通客流走廊。
永川线）线将在重庆西站与城轨快线号线线在重庆璧山机场至重庆西站段共线号线的方式接入金凤站，将实现两大国际机场（重庆新机场、江北国际机场）和三大高铁站（重庆西站、重庆站和重庆北站）的串联。科学大道，是科学城的门户景观大道和城市名片，科学大道全长约66公里，贯穿北碚、沙坪坝、高新区、九龙坡4个主城区，主线双向八车道+辅道双向四（六）车道+绿化带。
后期通过已开通的金凤隧道，还能够迅速达到位于璧山的重庆第二机场（待建）。
重庆大学肿瘤医院科学城院区，位于金凤新金大道与凤举路交汇处，是国家三甲肿瘤专科医院。分为两期建设，总投资约57亿，一期总建筑面积65万平方米，规划2500张床位，计划2026年3月竣工并投入使用。
新院区将打造集肿瘤防治科普中心、肿瘤筛查中心、肿瘤生物免疫治疗中心、质子重离子治疗中心、肿瘤精准研究中心、肿瘤康复中心、中医肿瘤全程管理中心、肿瘤大数据中心“八大中心”为一体的肿瘤防治共同体。
金凤除了肿瘤医院新院区，不到10公里可到达位于西永的重庆第四人民医院科学城院区，是集医、研、产、学为一体的综合性三甲医院，总体建设规模27万平方米，总投资25亿元，建设规划床位1500张，预计于2025年投入使用。
缙云山和中梁山形成金凤的两大天然绿屏，重庆最大的公园——科学公园在侧，科学公园占地20余平方公里，是重庆中央公园的14倍大小，不仅是市民休闲娱乐的好地方，也是科学城的天然绿肺。
金凤还有凤栖湖公园（1098亩）、凤鸣湖公园（约19.8万平）、西城公园（约1400亩）、白鹭公园（8.42万平）、花房子湿地公园（8.42万平）、以及即将修建的金凤湖公园（金凤湖拥有3000亩水域），几大公园相距都不远，共同构成金凤的ECO。
凤栖湖公园占地面积约1098亩，绿地面积约925亩，水域面积约173亩，是一个可以智能打造水下生态系统的科学公园，采用自然现代的设计手法，以生态、科学、人文为主题，集自然风光、休闲娱乐、体育健身与科学乐园为一体。
凤栖湖公园以“凤”为文化主题，凤比人才，塑造“一湖四境十二景”的景观空间，将“引凤、水礼、岳林、丘语”四重文化意境融入空间格局，构建出“凤翎广场、礼凤楼、凤栖湾、梦幻谷、凤鸣涧、凤莲池、凤游路、朝凤图、栖霞林、揽凤阁、飞羽台、风羽林”凤栖十二景，将文化意境与科学元素有机融合到景点、小品设计中，彰显科学城筑巢引凤待才归的文化内涵。
公园又分为“5个区域”，分别为入口配套服务区、湿地生态游赏区、环湖生态体验区、城市绿廊休闲区、彩色森林游赏区。公园设计了4.5公里骑行道、4.8公里休闲漫步道、1.5公里滨水环道，将5个区域连接起来。
西部（重庆）科学城谢家湾学校，重庆最知名的“五朵金花”之一，总投资约5.1亿，占地5.2万平米，办学规模为小学36个班；初中18个班，是九年一贯制公办学校。
华中师范大学重庆学校，总投资约22亿元，占地270亩，包括48班小学、48班初中、60班高中、12班幼儿园，是12年一贯制公办学校。
北京师范大学重庆科学城实验学校，总投资26亿元，占地350亩，规划办学规模小学48班，初中48班，高中60班，国际部6班，为12年一贯制公办学校。
凤栖湖畔，与金凤城市中心一街之隔，隔壁就是金凤实验室，两侧是凤栖湖公园和凤栖湖山体公园，凤栖湖公园对面就是谢家湾学校，距离高新区管委会仅约1.3公里，将科学城最精华的配套收入囊中。
重庆科学城的核心是高新区直管园，而高新区直管园的核心是金凤，而金凤的核心在哪里呢？
凤城市中心是科学城最大体量的综合体项目，定位是“具有全国影响力的科学技术创新中心核心承载区、西部（重庆）科学城城市中心区”，“未来城市新样板，未来城市新地标”。
2024年3月，《西部（重庆）科学城金凤城市中心规划优化方案》出炉，将金凤城市中心区域从1.8平方公里拓展至10.8平方公里，金凤城市中心向东至科学大道、科学会堂所在的智汇客厅区域，向北至成渝高铁金凤站，向南至高新大道南侧，向西至科技大道。
金凤城市中心将把科技、金融、商业、行政和总部办公等功能与优越的生态本底优势有机整合，围绕“十字中脊，一核四区”延伸拓展城市功能。包括3.6平方公里的金凤城市中心核心区、1.9平方公里的枢纽门户区、2.6平方公里的研发创新区、1.1平方公里的消费活力区及1.6平方公里的配套服务区。
金凤城市中心分两期打造，一期又分4个标段，其中一标段（西部重庆科学城对外合作交流中心）和二标段已经完工，三标段和四标段即将完工。
二期作为创投金融区的核心，金凤中心首发落位的副中心，以商务办公、酒店、公寓、文化及配套商业等功能组成，将率先服务于金凤中心整个片区，项目旨在构建聚集人气、高端大气、生态型、综合型城市中心形象。二期项目分为南北两个区域，主要为5A甲级写字楼、研发办公、商务办公等。
凤栖湖畔采用的销售方式主要是单位团购，团购群体主要是针对周边的企业和事业单位和科研机构人员。
试想，您小区的业主，要么是高端科研人才，要么是名校的老师，要么是三甲医院的医生，要么是政府单位的公务员，要么是某企业的高管，如此高端纯粹的圈层，势必提升小区的人文氛围和整体的舒适感。
而且，在《西部（重庆）科学城“金凤凰”人才安居住房管理服务办法（试行）》中，针对顶尖人才、杰出人才、领军人才和青年人才皆有不同力度的的购房补贴，补贴最高甚至达300万，势必会吸引到大量的人才入住本区域。
更重要的是，现在购房的业主，大多会选择自住，这就使得凤栖湖畔后期的入住率会非常高，后期流入二手市场的房源就会很少，物以稀为贵，业主导定价权才会成为最终的赢家。
科学城置业是高新区管委会下属一级公司，由高新开发集团100%持股的国资企业，是科学城建设的主力军，打造了科学城众多重点项目，其国资背景和实力毋庸置疑。
龙湖龙智造是龙湖旗下智造品牌，中国代建品牌10强，以“龙湖智造未来城市”为理念，面向未来城市发展提供全业态、全周期、数字化的“一站式解决方案” 。
此次二者强强联手，科学城置业以其国资背景能够给大家提供强有力的资金保障，龙湖龙智造以其上百个项目的智造经验为项目提供品质保障，共同打造凤栖湖畔这一人居标杆作品。
而身处金凤核心位置的凤栖湖畔，作为金凤改善性住宅的标杆项目，也继承了创新的理念，打造龙湖第四代3.0创新住宅。
1.0时代的龙湖揽境，拥有三面合围式约18㎡的内嵌庭院；2.0时代的龙湖北岛，打造半角出挑式约25㎡的空中露台；到3.0时代的凤栖湖畔，进化出30平米的空中院落。
龙湖真正厉害的地方在于，每一代第四代建筑，虽出同源，但并不相同，每一个项目都有其独特的超高辨识度。
凤栖湖畔，是高新区直管园第四代住宅的先行者，也是龙湖在西区的第一个第四代住宅项目。
第一，建筑主色系以香槟金、月影白配色，辅以质感真石漆，整体色泽优雅，温润克制，与湖光山色交相辉映。
第二，第四代住宅户户拥有约30平、挑高6米的“天空院”，如同悬浮在空中的森林浮岛，舒展大气，这不仅拥有更大的观景面，也让业主获得更多的赠送面积。
第三，运用了大面积的中空LOW-E玻璃，0.34的窗地比，使得整栋楼的视觉效果显得更为通透明亮。
第四，采用系统门窗和全景落地玻璃，不仅品质更好，也更节约业主的装修成本。很多业主装修的时候，喜欢把阳台封闭起来，将客厅扩大，卧室飘窗敲掉，设计成全景落地窗，凤栖湖畔采用全景落地窗，业主若将飘窗改成全景落地窗，就不用在更换玻璃，可以极大的节约装修成本。
第五，采用横竖交接的冷灰色金属材质线条，使建筑立面更具质感，给人冷艳高贵的感觉。龙湖·凤栖湖畔售楼处电线预约热线✔✔第六，屋顶采用弧形倒角1200mm、铝板弧形倒角600mm双层线条设计，以圆角收边，使得整体建筑更加灵动和优雅。
第七，单元大门曲线设计和弧形挑檐设计，使建筑整体更加柔和，采用古铜色铸铝门，边框运用大面积玻璃、金属铝板和石材，顶部采用铜色铝板，质感十足。单元门带人脸识别系统和带呼梯功能的可视对讲，实现无触感归家。
幕光洋房外立面也是以香槟金搭配月影白配色，大面积玻璃幕墙搭配横竖交接的金属铝板和质感真石漆，搭配系统门穿（厅卧）和全落地玻璃，入户大门也是和第四代宅同样的曲线弧形构造，细节精致细腻，外观晶莹剔透，气质冷静克制，立面充满质感和温度。
有一个打动人心的细节，幕光洋房127平的阳台采用可以滑动的全落地系统门窗，对于喜欢封闭阳台的业主是个大好事，能节约更换玻璃的成本。
凭借出色的设计力，凤栖湖畔荣获2023伦敦设计奖——建筑规划设计（概念）铂金奖。
而今，龙湖于凤栖湖这片天赋之地，打造凤栖湖畔低密度改善型小区，一定会再一次成为区域内的标杆。
凤栖湖公园占地面积约1098亩，绿地面积约925亩，水域面积约173亩，水面波光粼粼，时而有游鱼腾跃，时而野凫漂游，周边更有大片的草地以供休憩，业主茶前饭后，可以沿着滨水环道骑行或者漫步，生活无限美好。
更远处，还能够正常的看到科学公园的山体绿化，绿树成荫，迭翠如墨，远山近水共同渲染出一幅绝美的水墨画卷。
通过凤栖湖畔70米长的大门，穿过星级酒店前厅，便到达借鉴深圳新晋知名酒店“康莱德”打造的270 °环绕式下沉庭院和泛会所。
下沉庭院以黑白灰色系为主，以镜水、飞瀑、奢石、雅木、金属、连廊、灯光等元素点缀，在有限的空间中演化无限的意境，韵味十足，余韵悠长。
下沉庭院最显眼的，就是那一方29x16M的水镜，水底以黑色的石材铺底，水面时而平滑如镜，时而波纹泛起，美不胜收。
水镜中，徘徊着天光云影，倒影着婆娑树影，建筑映衬着建筑的精美。特别夜幕时，柔和的灯光照射在庭院中，更显静谧，仿佛隔绝了尘世的喧嚣，写意生活的安宁与美好。
龙湖·凤栖湖畔售楼处电线预约热线✔✔水镜周边点缀着三颗造型优美的乌桕树，姿态优美，向阳而生，寓意着奋发向上的精神；
一块充满自然纹理的大理石台延伸到水镜中央，台上装饰着一只金色的金属凤凰雕塑，昂首展翅，欲冲重霄；
水镜旁，一挂4×6M高的质感金属飞瀑垂直而下，与安静的水面动静结合，颇有阴阳相生的意境；
围绕下沉庭院的，是「凤粼美学艺术馆」，这是目前金凤唯一拥有泛会所的项目。
泛会所打造「雏麟」「凤集」「朝凤」「悦律」「凤舞」「换羽」「来仪」七大会所功能区，拥有行政酒廊、会客厅、私宴厅、健身房，瑜伽室、儿童乐园等功能空间，为业主提供隐奢的精神私域。
确实，我接触了重庆这么多的楼盘，对比下来，在景观匠造上，龙湖，无出其右者。
凤栖湖畔，打造度假式风情园林景观，仅北区组团的双大中庭总计面积就达到8000㎡，最大楼间距达到140米。篮球场的标准面积是28*15米，仅北区组团的景观面积就等于19个篮球场大小。
以龙湖以往的项目经验和凤栖湖畔已呈现的实景区看，凤栖湖畔的园林景观一定会让人惊喜。
更重要的是，空中院本身就能形成一道美丽的风景。30平的面积，相当于一个小花园，业主可以种植自己最喜欢的各种植物，将其打造成一个空中绿岛。
约70米长的归家大门，气势恢宏，直线和曲线的完美搭配，显得即庄重大气，又充满灵动。
龙湖·凤栖湖畔售楼处电线预约热线✔✔据说大门采用了意大利花白凿光石材、巴西云黑石，挪威森林石材、新西兰灰仿石等石材打造，质感典雅，韵味悠长。
借鉴劳斯莱斯星空顶，打造梦幻般的大门星空顶，如同幻影星河迎接业主归家，充满了归家尊崇感。
车库入户空间采用星空顶吊顶，车位宽度达约2.5m，层高3.8米，豪华大气。
凤栖湖畔第四代住宅户型为建面143平，幕光洋房户型为建面127平和143平两种。
●这个户型最大的优势就是得房率超级高，120％得房率，实得170平，负公摊。
而今，科学城作为重庆最大的风口，核心区金凤处于快速发展阶段，处于人口迅速增加的前期，仍然是一片巨大价值洼地，未来潜力不可估量。
而且凤栖湖畔目的是打造人居标杆，如此给力的产品和配置，科学城置业几乎是0利润在打造，新房均价仅一万三四，这就拥有了更大升值潜力。
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